Calculatrice hypothécaire

Estimez vos versements hypothécaires, votre capacité d'emprunt et les frais de clôture.

Paramètres du prêt

Prix de la propriété450 000 $

Mise de fonds

90 000 $ (20%)

Mise de fonds minimale requise22 500 $ (5.0% du prix d'achat). Jusqu'à 500 000 $ : 5%. Entre 500 000 $ et 999 999 $ : 10% sur l'excédent. Entre 1 000 000 $ et 1 499 999 $ : 20% sur l'excédent au-delà de 1 000 000 $. 1 500 000 $ et plus : 20% du prix total.

Aucune prime SCHL

Taux d'intérêt

%Taux fixe, capitalisation semestrielle

Taux de qualification (stress test) : 7.25 %

Terme

Amortissement

Fréquence de paiement

Dépenses mensuelles

Taxes foncières / an

Frais de condo / mois

Chauffage / mois

Capacité d'emprunt (ABD / ATD)

Revenu annuel brut

Dettes mensuelles

ABD (amortissement brut de la dette) : portion du revenu consacrée au logement (max 39%). ATD (amortissement total de la dette) : logement + dettes (max 44%). Le calcul utilise le taux de qualification ( 7.25%), pas le taux contractuel.

Résultats

Paiement

2 145,30 $/mois

Montant du prêt360 000 $

Prime SCHLAucune

Intérêts totaux283 591 $

Coût total643 591 $

Coût mensuel total

2 595,30 $/mois

Versement hypothécaire2 145 $

Taxes foncières300 $

Chauffage150 $

Ratios d'endettement

ABD (max 39%)36.3 %

ATD (max 44%)36.3 %

Calculé avec le taux de qualification de 7.25%.

Liquidités requises

Mise de fonds90 000 $

Taxe de bienvenue4 983 $

Frais de notaire (estimé)1 500 $

Inspection (estimé)500 $

Total96 982,50 $

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Ce calculateur est fourni à titre indicatif seulement. Les résultats sont des estimations basées sur les informations saisies et ne constituent pas une offre de prêt. Le taux de qualification utilisé est le plus élevé entre le taux contractuel + 2% et 5,25%, conformément aux lignes directrices du BSIF. Les primes SCHL sont approximatives. Contactez-moi pour une évaluation précise de votre dossier.